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365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888男子欠债太多无力偿还 为还债虚构房产骗好友

2019-06-03 11:49 编辑:明娟 标签:365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888县

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365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888的张某某和纪某某从小一起长大,纪某某还借了大笔的钱给张某某。因为欠债太多无力偿还,张某某将黑手伸向同学纪某某,以虚构的店面转让给他,为了达到目的,甚至使用变声软件行骗。

为还债虚构房产骗好友

纪某某对张某某很信任,从2013年至2016年1月,纪某某先后借款给张某某合计本息354000元。

“兄弟,你借我的钱什么时候还呀?”

“老兄,你说的还款时间已超过很久了,赶紧还了!”

因要扩大养鱼场的规模,缺乏资金,纪某某找张某某要回欠款。而张某某在外欠别人的债务也需要偿还。

面对越催越急的债务,张某某愁白了头。

于是,张某某开始有了虚构自己拥有店面,拟将店面转让给纪某某,用部分转让款抵消债务的想法。

2016年1月22日,为了取得纪某某的信任,张某某带他到福建省平潭县步行街,谎称其中一家店面是自己的,并表示愿意将店面转让给纪某某折抵债务,纪某某竟信以为真。当日,纪某某就同张某某签订了以520000元价格转让店面的买卖协议,并支付了20000元定金。

使用变声软件伪造证件行骗

见如此轻易得手,为继续行骗,又担心纪某某听出自己的声音,张某某下载了变声软件,通过网络电话,伪装成一个租赁平潭县店面并帮忙办理过户手续叫“小林子”的人,只要自己需要钱了,就以“小林子”的名义打电话给纪某某,以办理过户需要缴纳税金、工本费等理由,多次向纪某某索要过户费多达36819元。

期间,张某某持续向纪某某索要店铺转让价与借款差额部分的钱款。同时,为了隐瞒其虚构拥有店面的事实,张某某找人伪造了平潭县916步行街商住楼3号区,户名为纪某某的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》各一本,于2017年1月交付给纪某某。

2016年1月至2017年6月,张某某共以借款形式向纪某某索取的店铺转让款差额达50000元。虽然期间曾怀疑两本证件的真实性,但看在多年交情的份上,纪某某仍继续支付了钱款。

2018年初,纪某某觉得不安,一个人带着《国有土地使用证》和《房屋所有权证》去了平潭县核实真伪。而当地工作人员表示没办法核实真伪,因为平潭县没有这种证件。带着疑惑回到365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888,纪某某找张某某质问证件的真伪,张某某以“可能资料还没有传上电脑所以查不到,稍等几天就可以核查”为由进行搪塞。

2018年4月16日,纪某某到公安机关报案。2018年5月2日,犯罪嫌疑人张某某被365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888县公安局民警抓获。

诈骗、合同诈骗,还是无罪?

公安机关立案后认为,犯罪嫌疑人张某某的行为已涉嫌诈骗罪,并将案件移送到365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888县检察院审查起诉。

在审查过程中,犯罪嫌疑人张某某提出其向被害人纪某某是借款,不是诈骗。即便是诈骗,因使用了合同,也应定为合同诈骗。

因合同诈骗和诈骗的量刑数额标准不一样,合同诈骗数额巨大的标准是20万元,诈骗是10万元,而本案认定的数额刚好是10余万元,若定合同诈骗罪刑期在三年以下,若定诈骗罪,刑期则要在三年以上。

面对嫌疑人的辩解,真实的案情到底是怎么样的?张某某的行为是诈骗、合同诈骗,还是无罪?

承办检察官认真审查了卷宗认为,《国有土地使用证》、《房屋所有权证》、转让协议、被害人纪某某的陈述和犯罪嫌疑人张某某的供述、辩解能够互相印证,证实张某某在无力偿还纪某某债务354000元的情况下,以非法占有为目的,采取虚构自己拥有福建省平潭县步行街店面的事实,并通过他人伪造平潭县916步行街商住楼3号区的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》,使被害人纪某某陷入错误认识并做出财产处分。张某某虽然与纪某某签订了虚假的店面转让协议,并约定了双方的权利和义务关系,但张某某并未从事与合同有关的经营活动,客观上未扰乱市场经济秩序。因此,本案不构成合同诈骗罪,而构成诈骗罪。

经365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888县检察院提起公诉,365bet手机投注网址_365bet手机开户网址_365bet888法院审理认为,张某某以非法占有为目的,采取虚构事实隐瞒真相的方法,骗取他人财物,涉案金额达106819元,数额巨大,其行为已构成诈骗罪。张某某为了骗取他人财物,事先找人伪造了国家机关证件,因该行为与诈骗行为是手段与目的的关系,属牵连犯,依法择一重罪即诈骗罪予以论处。判处张某某有期徒刑三年三个月,并处罚金人民币20000元。责令张某某退赔纪某某的实际损失。

提醒:

房产过户,需当事人双方持房屋转移登记申请表、申请人身份证明、房产证、房屋买卖合同书等材料,到不动产登记中心办理手续,并缴纳税金。而本案中,被害人并没有亲自到相关部门履行上述程序,就取得了土地使用证及房屋所有权证,明显就是伪造的。市民在房产交易过程中必须谨慎,应当认真核查材料,履行相关程序,以免上当受骗。

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